17.05.2013
В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», постановлением Правительства Республики Марий Эл утверждена программа развития жилищного строительства на 2011-2015 годы №109 от 15.04.2011 г.
В соответствии с республиканской программой в районе разработана и утверждена программа по стимулированию жилищного строительства на 2011-2015 годы. Основной задачей данной программы является обеспечение ежегодного увеличения ввода жилых домов с 52,7 тыс. м2 в 2011г. до 66,2 тыс. м2 в 2015 г. по всему району. Необходимо было ввести в 2011г. многоквартирного жилья – 21,7 тыс.кв.м., индивидуального – 31,0 тыс.кв.м., в 2012г. соответственно 30,6 тыс.кв.м. и 32,6 тыс.кв.м. План на 2013г. составляет 30,6 тыс.кв.м. – многоквартирное и 33,2 тыс.кв.м. – индивидуальное.
В 2013 г. планируется значительное увеличение вводимых площадей многоквартирных домов, так как в этом году, в рамках 185-ФЗ предусматривается большой объем финансовых средств в размере 197,925 млн. руб., направленных на переселение из аварийного жилищного фонда, на условиях софинансирования: средства Фонда – 165,125 млн. руб., из республиканского бюджета – 28,63 млн. руб. и муниципального бюджета - 20 млн. рублей.
За 2008-2012 годы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда было выделено 74 млн. рублей, в том числе средства Фонда - 53,75 млн. руб., из республиканского бюджета – 15,75 млн. руб. и муниципального бюджета - 4,7 млн. рублей, предоставлено 66 квартир 203 гражданам, снесено 17 ветхих и аварийных дома, общей площадью 2,4 тыс. м2.
Помимо действия вышеназванного закона, администрация района занимается и привлечением частных инвестиций для решения вопроса сноса аварийного жилья. Так, в 2007 году, между администрацией Медведевского городского поселения и ЗАО «ПМК-5» был заключен договор о развитии квартала застроенной территории, ограниченного улицами Советская-Полевая-Коммунистическая-Пушкина. Квартал застройки состоит из шести многоквартирных домов и 3-х усадебных домов на 19752,75 м2 жилья. Всего 410 квартир. Всего снесено 22 ветхих деревянных дома общей площадью 1204,5 м2. Переселено 37 семей в новые благоустроенные дома.
Высокими темпами развивается индивидуальное жилищное строительство. На сегодняшний день в районе около 1,5 тыс. индивидуальных застройщиков. Ежегодно происходит рост ввода жилья. В 2011 г. введено 32,2 тыс.м2 , в 2012 г. 32,9 тыс. м 2 . В 2013г. планируется ввести порядка 33 тыс. м2 .
В 2011-2012 годах было выделено 69,6 га земли, на которых сформировано 617 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из них 94 участка в 2012 г.
Реализуется программа предоставления земельных участков многодетным семьям. В 2013 г. предоставлено 122 участка.
Для поддержки частного застройщика действует районный фонд поддержки индивидуального жилищного строительства, через который граждане имеют возможность получить ссуду на льготных условиях, за период с 2011 - 2012 годы 80 семей воспользовалась ссудой на общую сумму 2,5 млн.руб.
За 2011-2012 годы по республиканской целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей» улучшили свои жилищные условия 52 семьи. На эти цели из федерального, республиканского и муниципального бюджетов выделено 20 млн. рублей.
По федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» в 2011-2012 годах 32 молодым семьям и специалистам было выделено 18,6 млн. рублей на строительство и приобретение жилья.
Для успешного развития индивидуального жилищного строительства необходимо обеспечивать вновь построенные дома коммунальной инфраструктурой и дорогами.
За последние два года введены в эксплуатацию 14,5 км водопроводных сетей, в том числе в 2012 году построены и введены в эксплуатацию 3 объекта водоснабжения общей протяженностью 10,5 км., на общую сумму 11,25 млн.руб., из них федеральный бюджет – 2,4 млн.руб., республиканский бюджет – 1,2 млн.руб., муниципальный бюджет – 3,8 млн.руб., внебюджетные источники – 3,7 млн.руб. В целом по району 94% населения пользуется централизованным водоснабжением.
В 2013 году планируется строительство водопроводных сетей в деревне Ошурга, деревне Тойкино, на общую сумму 13, 5 млн. руб.
Большое внимание уделяется вопросам газификации населенных пунктов. В 2011-2012 годах введены газовые сети общей протяженностью 13,2 км, в том числе в 2012 году построены и введены в эксплуатацию 2 объекта газоснабжения общей протяженностью 4,5 км. на общую сумму 2,99 млн.руб., из них федеральный бюджет – 0,89 млн.руб., муниципальный бюджет – 0,85 млн.руб., внебюджетные источники – 1,24 млн.руб. В 2013 году планируется строительство газопровода высокого давления в п. Студенка на сумму 1,18 млн. руб.
На сегодняшний день в районе процент газификации жилых домов в газифицированных населенных пунктах составляет 96%. За 2012 год в газифицированных населенных пунктах дополнительно подключено к газу 379 индивидуальных жилых дома. На 2013 год запланировано к подключению около 300 домов.
Развитие жилищного строительства в районе является одной из приоритетных задач. Для активизации темпов строительства необходимо проводить интенсивную работу по разработке проектной документации и включению в инвестиционные программы по строительству инженерной инфраструктуры, проводить работу по включению в границы населенных пунктов земель лесного фонда и сельхозназначения, активизировать работу по выделению земельных участков для индивидуального жилищного строительства и их освоению.
Первый заместитель главы администрации
Медведевского муниципального района А.А. Трудинов
